Alles neu! 4-Zimmer-Wohnung kurz vor Fertigstellung
Lage: 07973 Greiz
| Thüringen
Beschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Greiz wurde umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ganzer Linie – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmer. Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster – es gibt keine innenliegenden Räume. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten oder geselliges Beisammensein. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Die separate Küche ist ebenfalls hell, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und lässt sich gut mit einer modernen Einbauküche ausstatten. Das stilvoll sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein wandhängendes WC, einen Handtuchheizkörper sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung hochwertig instand gesetzt: Böden, Wände, Türen und das komplette Bad wurden erneuert – alles befindet sich in einem modernen und nahezu bezugsfertigen Zustand. Die letzten Arbeiten innerhalb der Wohnung – wie z. B. das Verlegen des Bodens – werden im August durchgeführt, sodass ein Einzug ab dem 01.09.2025 möglich ist.
Am Gebäude selbst laufen derzeit ebenfalls noch weitere Modernisierungsmaßnahmen, unter anderem an der Fassade und im Treppenhaus – in Kürze entsteht so ein rundum gepflegtes Wohnumfeld.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein Abteil im Dachboden sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine alternativ im Keller anzuschließen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Greiz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit gepflegten Wohnhäusern und grünen Flächen, die zum Entspannen einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünanlagen an, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Verweilen einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen in Greiz.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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2025-213
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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82,7 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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1
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Etage:
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3
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Baujahr:
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1900
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Letzte Sanierung:
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2025
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Bruttomiete:
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550,00 €
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Gesamtmiete:
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800,00 €
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Betriebskosten:
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250,00 €
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Kaution:
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1.100,00 €
-
Betriebskosten:
-
250,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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130.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Erdgas_schwer
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Baujahr laut Energieausweis:
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1900
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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29.07.2035
Ansprechpartner
