Großzügiges Grundstück mit Neubaupotenzial in grüner Lage

Dieses 1.106 m² große Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr Neubauvorhaben in ruhiger, naturnaher Umgebung. Dank der günstigen Lage im Innenbereich ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB möglich, sodass sich Ihr zukünftiges Eigenheim harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügt.

Highlights des Grundstücks:
Bebaubares Grundstück für Ihr individuelles Bauprojekt
Im vorderen Grundstücksbereich eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, wodurch eine Anpassung an die umgebende Struktur gewährleistet ist.

Bestehende Wohnlösung während der Bauphase
Ein bereits errichteter Bungalow im hinteren Grundstücksbereich kann während der Bauzeit genutzt werden und bietet somit eine komfortable Übergangslösung.

Technische Details:
✅ Erschließung: Das Grundstück ist an die öffentliche Wasserversorgung des Zweckverbandes angeschlossen.
✅ Entwässerung: Der Anschluss an das öffentliche Netz ist ab 2035 geplant. Bis dahin ist eine vollbiologische Kleinkläranlage erforderlich.

Lagevorteile:
Ruhige, grüne Umgebung mit viel Platz für Ihre Wohnideen
Gute Anbindung und kurze Wege nach Gera
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar

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