Klein, aber oho – frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit Charakter
Lage: 08468 Reichenbach/Vogtland
| Sachsen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen in ruhiger Wohnlage von Reichenbach im Vogtland. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand – ideal für Singles, Pendler oder Studenten.
Diese Lichtdurchflutete Wohnung bietet für eine kleinen Preis ein vollständig renoviertes Bad, Platz für ihre Küche sowie ein offenes Konzept, was die Wohnung größer wirken lässt. Ein besonderes Detail wird vor allem durch die Holzbalken verliehen, welche der Wohnung einen rustikalen aber trotzdem modernen Charm verleihen.
Mit 44m² ist diese Wohnung ideal für Studenten und Singles. die mit Stil wohnen möchten. Hier bietet sich Ihnen eine helle und offene Raumgestaltung, um Ihr zuhause nach Ihren Wünschen frei einzurichten. Fenster, auch im Bad und der Küche, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit reichlich Tageslicht.
Lage und Verkehrsanbindung
Perfekte Lage in Reichenbach im Vogtland
Die Wohnung befindet sich in der Katharinenstraße 7, 08468 Reichenbach im Vogtland, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Hier genießt du die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.
Zentral und doch im Grünen:
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet dir alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote. Gleichzeitig profitierst du von der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Gute Anbindung:
Mit dem nahegelegenen Bahnhof und den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln bist du hervorragend vernetzt. Auch mit dem Auto bist du schnell auf der B173 und in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Bildung und Freizeit:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten stehen dir Sportvereine, Wander- und Radwege sowie das beliebte Freibad zur Verfügung.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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2025-195
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkonfläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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44 m²
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Nutzfläche:
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44 m²
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Zimmer:
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1
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Bad:
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1
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Baujahr:
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1906
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Letzte Sanierung:
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2025
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Zustand:
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Teilsaniert
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Bruttomiete:
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265,00 €
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Gesamtmiete:
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375,00 €
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Betriebskosten:
-
110,00 €
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Betriebskosten:
-
110,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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125.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1906
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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10.07.2028
Ansprechpartner
