Licht, Luft, Platz: Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG
Lage: 07973 Greiz
| Thüringen
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2025 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die alle mit einem Fenster ausgestattet sind. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eignet sich hervorragend als Wohn- und Lebensmittelpunkt. Die separate, helle Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
Das Tageslichtbad ist stilvoll erneuert und mit Dusche und Badewanne, einem wandhängenden WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alternativ ist auch ein Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden.
Im Zuge der Kernsanierung wurden Böden, Wände, Türen und das komplette Bad erneuert. Zudem wurde 2025 eine neue, effiziente Gas-Zentralheizung installiert. Am Gebäude selbst laufen aktuell weitere Modernisierungsarbeiten an Fassade und Treppenhaus, sodass in Kürze ein rundum gepflegtes Wohnumfeld entsteht.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein Abteil im Dachboden sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten. Der Dachboden wird von allen Parteien als zusätzlicher Abstellbereich genutzt.
Ein Einzug ist ab dem 15.09.2025 möglich. Besichtigungen können nach Absprache kurzfristig erfolgen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Greiz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit gepflegten Wohnhäusern und grünen Flächen, die zum Entspannen einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünanlagen an, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Verweilen einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen in Greiz.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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2025-213
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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82,7 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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1
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Etage:
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3
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Baujahr:
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1900
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Letzte Sanierung:
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2025
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Bruttomiete:
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550,00 €
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Gesamtmiete:
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790,00 €
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Betriebskosten:
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240,00 €
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Kaution:
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1.100,00 €
-
Betriebskosten:
-
240,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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130.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Erdgas_schwer
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Baujahr laut Energieausweis:
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1900
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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29.07.2035
Ansprechpartner
