Wochenendhaus mit großem Grundstück - Freitag ankommen. Sonntag nicht mehr weg wollen.
Lage: 15526 Bad Saarow
| Brandenburg
Beschreibung
Ein eigener Rückzugsort in Bad Saarow – nur wenige Schritte vom See entfernt.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt auf einem ca. 827 m² großen Grundstück in ruhiger zweiter Reihe. Der See befindet sich nicht direkt vor dem Grundstück, ist aber in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Genau das macht die Lage attraktiv: kurze Wege zum Wasser, gleichzeitig Ruhe und etwas mehr Privatsphäre.
Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet das Haus drei Zimmer. Herzstück ist der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und den Flur.
Weitere ca. 55 m² Nutzfläche stehen im vollständig unterkellerten Bereich zur Verfügung. Hier befinden sich unter anderem eine zusätzliche Dusche, eine Sauna, ein Kellerraum und der Heizungsraum.
Das Haus ist gepflegt und technisch nutzbar. Wer einen unkomplizierten Wochenend- oder Ferienwohnsitz sucht, kann die Immobilie zunächst so nutzen und Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anpassen.
Genauso bietet das Objekt die Möglichkeit, bewusst neu zu denken: Mit einer umfassenden Modernisierung oder Kernsanierung lässt sich hier ein individueller Rückzugsort schaffen, der genau auf die eigene Freizeit- und Feriennutzung zugeschnitten ist.
Der große Garten, zwei Garagen und die unmittelbare Nähe zum See runden das Angebot ab. Die Zufahrt erfolgt derzeit über einen Seitenweg. Eine direkte Zufahrt von der Straße könnte perspektivisch, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, ebenfalls denkbar sein.
Innenaufnahmen sowie ein 360°-Rundgang stehen auf Anfrage gern zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in Bad Saarow, einem bekannten Kur- und Erholungsort südöstlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt durch den Scharmützelsee, weitläufige Waldflächen und eine besondere Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.
Wer hier dauerhaft wohnen möchte, findet ein angenehmes Umfeld mit hohem Freizeitwert und zugleich guter Infrastruktur. Für Wochenendnutzer bietet Bad Saarow dagegen genau das, was viele außerhalb des Alltags suchen: Ruhe, Natur, Wasser und Erholung in kurzer Distanz zum Berliner Raum.
Der Scharmützelsee lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersport ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die Seepromenade, den Kurpark, gastronomische Einrichtungen sowie die bekannte SaarowTherme.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden. Über die A12 besteht eine gute Anbindung in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder). Zudem ist Bad Saarow über den öffentlichen Nahverkehr an Fürstenwalde und damit an den Regionalverkehr Richtung Berlin angebunden.
So verbindet die Lage auf angenehme Weise Wohnen, Natur und Erholung – unabhängig davon, ob das Haus dauerhaft oder nur an ausgewählten Tagen im Jahr genutzt werden soll.
Fakten
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Objektnummer:
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2026-266
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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94 m²
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Nutzfläche:
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55 m²
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Grundstücksfläche:
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827 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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1
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Bad:
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1
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Baujahr:
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1978
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Letzte Sanierung:
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2024
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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370.000,00 €
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Provision:
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3,57 %
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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192.55 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Erdgas_schwer
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Baujahr laut Energieausweis:
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1978
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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08.07.2035
Ansprechpartner
